1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
17.5万円/㎡
前年比+30.8%
松山市
17.5万円/㎡
前年比+95.0%
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メゾン・ド・アーベリール
愛媛県松山市和泉北二丁目
伊予鉄道高浜線 / 松山市駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
432万円
15.2万円/㎡
213
359
505
651
AI査定結果
推定相場価格
432万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
359万円〜505万円
12.6万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン・ド・アーベリール
450万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 28.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 450万円 | 15.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/11 | 500万円 | 17.5万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/13 | 270万円 | 8.9万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/30 | 280万円 | 9.8万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/01 | 300万円 | 10.5万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 375万円 | 13.2万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 375万円 | 12.3万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 430万円 | 15.3万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 14.5万円 | 3階 | 26.18㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | メゾン・ド・アーベリール 松山市和泉北二丁目 | 松山市駅13分 | 450万円 | 15.8万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/14 | ダイアパレス松山ポートアネックス 松山市住吉二丁目 | 三津駅7分 | 330万円 | 12.0万円 | 27.41㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 350万円 | 11.9万円 | 29.48㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 380万円 | 17.6万円 | 21.53㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | オクトワール松山土居田西館 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガーデンハイツ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅5分 | 350万円 | 15.8万円 | 22.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | オクタワーズ松山道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅13分 | 270万円 | 12.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | メゾン・ド・エラン 松山市立花五丁目 | いよ立花駅3分 | 330万円 | 12.1万円 | 27.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ南松山 松山市中村五丁目 | いよ立花駅8分 | 400万円 | 18.4万円 | 21.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で30.8%上昇、松山市では95%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は松山市の平均と比較して9.7%割安です。